您好，根据您提供的情况，关于财产分割的问题，建议您考虑以下几个方面。 财产性质。您的房产和单位集资房属于夫妻共同财产； 彩礼款是否可以作为个人财产处理？如果是，需要具体分析； 住房公积金如何处理？如果属于一方个人账户，应归该方所有；如果为夫妻共同账户，按照婚姻法规定进行分配； 装修费与彩礼款之间的关系如何界定？ 对于子女抚养权及抚养费用的分配，也需要详细协商。 以上仅是一般性的建议，具体情况还需结合实际情况进一步分析。建议尽快联系专业的律师团队进行咨询和指导，以便更好地维护自己的合法权益。