楼下说我家阳台渗水把楼下阳台顶部墙面弄坏,涂料起壳,追究我们的责任。但我们阳台没有任何漏水迹象,地面堆放的纸盒子都是干燥的,可见没有漏水,并且阳台做了防水层,猜测问题可能是下水管道问题,而下水管道是开发商埋好的,我们没有私自改过,现在物业要求我们配合,要敲开我们家阳台地板,挖开看原因,我们这是入住不到半年的新房,敲开必然会对房屋造成影响造成损失,那么这个损失归谁负责?

2025-07-12 12:28
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您好!根据您的描述,可能存在以下几种情况。 开发商的责任。如果您认为问题与开发商有关,您可以向开发商提出索赔或投诉。 物业管理公司的责任。如果这个问题是由物业公司引起的,他们也有责任解决并赔偿由此产生的任何损害。 个人责任。虽然您和家人在日常生活中可能注意到了这个问题,但如果是由于自身疏忽或者使用不当造成的,可能会被视为个人责任。 共同责任。如果该问题是由多种因素导致的,例如雨水渗透、屋顶漏雨等,那么所有相关方都有可能承担部分责任。 建议您首先联系开发商和物业公司了解具体情况,并记录相关的证据,如照片、录音等。如果有需要,可以考虑聘请专业的建筑工程师进行评估,以确定问题的具体原因及责任归属。同时,您也可以考虑寻求法律帮助,通过法律途径来维护自己的权益。希望这些建议对您有所帮助。

2025-07-12 12:28:07

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