需要房产证登记人本人和配偶一起，拿着房产证，契税证，土地证，身份证，户口本，结婚证， 一起到银行申请办理抵押贷款， 还有规定，年龄超过60周岁，银行不会受理贷款申请， 你说的情况，需要那位爷爷小于60岁，由他和配偶去银行办理， 孙子去银行没用。