您好，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，租赁房屋的土地使用权属于承租人所有，并且在租赁期间，出租人不得擅自改变土地使用性质。如果您的商铺被用于商业用途，则其土地使用权应当归您所有。 然而，由于村集体是该商铺的所有者之一，因此在转让给开发商时，可能需要考虑是否涉及对原土地使用权的补偿。具体而言，村集体可能会要求开发商支付一定的补偿金或租金来确保土地使用权能够顺利转移。 此外，作为房东，您可以向村集体提出请求，要求村集体承担相应的责任和义务，例如提供必要的协助以帮助您尽快找到新的住所，或者为您的商铺提供临时过渡设施等。 最后，请记得保留与村集体之间的沟通记录以及相关证据，以便在未来遇到类似情况时能够更好地维护自己的权益。