在购买房屋时，如果双方之间没有签订正式的书面合同，可能会存在一些风险。如果没有证据证明你已经支付了购房款，并且也没有获得任何合法权利，那么可能无法确保你的权益得到保障。 在这种情况下，你可以采取以下措施。 联系对方并要求退还购房款。首先，你应该尝试与对方进行沟通，看看是否能够达成一致意见，例如协商退款或重新商定条件。 寻求法律帮助。如果你认为自己的权益受到侵害，可以考虑寻求法律援助。这通常意味着聘请一位律师来处理案件，并为你的权益提供保护。 保存相关文件和记录。保留所有与交易相关的信件、电子邮件、银行转账记录等重要文件。这些文件可以帮助你在必要时作为证据使用。 向当地房地产管理部门投诉。如果对方拒绝退还款项，或者提供的产权证明存在问题，你可以向当地的房地产管理机构（如房管局）报告这一情况。他们有权调查此事，并根据实际情况做出相应的处理。 总之，在遇到这种情况时，保持冷静并采取适当行动是非常重要的。希望上述建议能对你有所帮助。