想请问下，我家房子要出售，和中介签了3个月合同，合同里写明中介先付定金3万，房子总价108万，三个月内由中介转卖，若5月底也就是三月后没有卖出去，就由中介直接收房，全款付给我，但是合同里并没有写明如果一方违约了该怎么办，想请问下这样的话如果5月底中介不肯收房我们有没有什么权利要求赔偿，而且合同里有错别字，事后才发现