我把我名下的一套房屋租给一家公司托管，该公司按照协议承租一年后由于运营不善无法继续支付我房租，在房租到期日一个月后尚未支付房租给我，在与我的合同中构成了违约，我想问应该如何解约并起诉对方？我现在是否可以收回房屋另行转租？如起诉应该追索怎样的赔偿更加合理？