首先，需要明确的是，任何合同中关于中介费用的条款都应当公平合理。在租赁房屋过程中，如果房东和承租人之间没有达成一致意见，而中介方要求收取额外的中介费，这通常被视为不合法的行为。 根据《中华人民共和国民法典》的规定，出租人在出租房屋时，应当按照国家规定签订书面租赁合同，并向承租人提供相应的证明文件。因此，无论是房东还是中介方，都必须确保双方的权利和义务得到充分保障，否则可能构成违约行为。 对于中介方要求收取中介费的情况，建议承租人与房东协商并尽量避免这种情况的发生。如果中介方强行收取中介费，承租人可以考虑通过法律途径来维护自己的权益，例如投诉到当地住房城乡建设部门或者直接向人民法院提起诉讼。 同时，为了保护自身的合法权益，建议承租人在选择房屋租赁时，详细了解相关法律规定，谨慎评估合同条款，以防止因合同纠纷给自己带来不必要的损失。