律师您好！我是1989年买的单位公改房，由于历史原因没办理房产证，土地属于公司所有，由于临街在1998年改建为门面房，并且从2001年开始取得合法营业执照一直经营至今，现在政府部门征收拆迁，应按什么标准补偿我呢？