售楼部打电话说让交代款资料走代款。21年元月7号我到售楼部提交了公积金所用的资料又补交了差价和维修基金评估费，签订了协议，协议上写的是走公积金贷款。可现在售楼部因为公积金中心内部在审核暂时贷不了款就要求我转商贷，我没有同意，售楼部就给我发来了解约涵要求清房订金不退。售楼部这样做合法吗？