六月份租房,合同为一年。今天试压漏水把楼下新装修的屋顶泡了。没注意到试压通知所以家中并未留人。请朋友过去帮忙过去看看,说是管道老化导致的漏水。楼下让我进行赔偿,大概五六千左右。物业说有通知家里没有人所以这个责任他们不管?我想请问一下这种情况责任划分怎么样?物业和房东是不是需要承担相应的责任?

2025-02-22 21:49
1个律师回复
咨询我

在您遇到的情况中,以下是一些可能适用的责任划分原则。 租赁协议。首先,应依据双方签订的租赁协议来确定各自的义务和责任范围。通常情况下,租客(您)对房屋设施负有一定的维护义务。 维修责任。根据租赁协议或当地法律规定,如果承租人在使用过程中发现房屋存在安全隐患并进行了修复,如水管破裂等,那么这部分维修费用可以由承租人自行负担。但如果是由于承租人的疏忽或其他行为造成的损害,则可能需要分担相应责任。 试压通知。在您的案例中,虽然没有及时关注到试压通知,但这并不是您不承担责任的理由。物业管理公司应当事先告知租户有关安全检查的通知,并确保所有人员都在场以避免潜在的安全隐患。因此,物业公司也有一定的责任。 第三方原因。如果楼上业主认为是管道老化导致的漏水,且无法证明是承租人引起的,那么楼上业主可能需要向管道制造商索赔。此外,如果承租人能提供充分证据证明其是在合理时间内发现了漏水并且采取了必要措施防止进一步损害,那么这可能会减轻他们的责任。 综上所述,具体责任划分会受到多种因素的影响,包括但不限于租赁协议的具体条款、当地的法律法规以及实际发生的损害情况。建议与专业的律师进行详细咨询,以便获得更准确的指导。

2025-02-22 21:49:07

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 25889今日律师解答 43168

相关推荐
遇到用高音喇叭喊还钱的,约定还钱时间还没到。我该怎么办 1回答
和前夫离婚十几年了,当时离婚协议我和孩子的地都给男方了。现在土地确权第二轮承包了我想把我和孩子的地要回来。我们离婚后,户口分开了,我和孩子户口在一起。和男方的户口还在一个村集体内,想咨询律师 1回答
微信上付款,对方就把我拉黑了,货也不给我发 1回答
我在魔法现金借款1200,28天,还款1484,现在愈期一天要60,合法吗,我要怎么去解决问题。怎么举报他们 1回答
有借据合同,没有身份证复印件,可以起诉吗? 1回答
俩人骂架了对方把奥迪3 33万的车玻璃给咋了 他需要付啥法律 可不可已拘留他 包我车损 1回答
小孩子腿摔骨折了代表学校去参加比赛,是小孩子自己摔伤的,小孩子现在要报销城市基本居民医疗保险,但学校要求去签署无第三方责任证明!这个能签吗?还是应该先和学校签署个协议之类的,如果和学校签署协议之类的,需要注意些什么?怎样才算具有法律效力,多久算生效时间?麻烦啦! 1回答
你好,我的问题是我在网上贷款现在没钱还逾期了他们整天打电话给我亲朋好友还发短信威胁这个怎么办? 1回答
你好,我想问一下我去年跟一个包工头做室内装修吊顶木工,干了一个月的辛苦钱,之后老板电话打了一只不接然后啦黑名单了。 1回答
我是江苏宜兴的,有两张卡被吉林省吉林市江北分局冻结了,打电话过去了解情况,说我涉嫌诈骗,我自问清白,然后再问情况,就让我一直等着,还让我带着身份证银行卡去当地交代情况,我没敢去,害怕被严刑逼供、勒索敲诈。但是他们一直让我这么等下去的不作为态度也不是办法啊 1回答
查看更多