您的问题涉及到婚姻关系、财产分割以及债务处理等多个方面的问题。根据您提供的信息，我将尝试为您提供一些建议。 首先，关于离婚协议中提到的房子和孩子的抚养权归属，如果协议已经生效并得到了民政部门的认可，那么这些约定应该被视为合法有效的，并且对双方都有约束力。 其次，关于债务问题，通常情况下，夫妻共同债务需要双方签字确认，否则可能会被认定为一方个人债务。因此，建议您与对方协商确定具体的还款计划，以避免将来可能产生的法律纠纷。 最后，关于私下的协议和声明，它们虽然可以作为证明夫妻之间某些重要事实的证据，但在法律上并不具有强制执行力。如果您认为自己的权益受到了侵害，可以考虑向法院提起诉讼，要求对方履行协议或偿还债务。 总之，为了维护自身的合法权益，请务必仔细阅读协议条款，确保其合法性及合理性，并及时采取相应的措施保护自己。希望这些建议能够帮助到您。