针对您所描述的情况，首先需要收集和整理相关证据，包括但不限于购房合同、房屋验收报告、质量问题的详细记录、实际面积与合同面积的差异证明等。这些证据是维权的基础。 其次，可以与开发商进行协商，要求其对房屋质量问题进行整改，并就面积差异进行补偿。如果协商无果，可以考虑通过法律途径解决，包括但不限于向消费者协会投诉、向住建部门举报，或者直接向法院提起诉讼。 在诉讼过程中，可能需要聘请专业律师全权代理。律师会根据具体情况，提出合理的法律请求，包括但不限于要求开发商承担违约责任、赔偿损失、退还多收的房款等。 此外，由于您提到小区内有多户存在类似问题，可以考虑联合其他业主，共同委托律师，形成集体诉讼，以增加维权的力度和效果。 最后，请注意保留所有与开发商沟通的记录，包括书面文件、电子邮件、录音等，这些都可能成为诉讼中的重要证据。同时，注意诉讼时效，一般房屋质量问题的诉讼时效为两年，从发现问题之日起计算。