您好！根据我国婚姻法的规定，您与您的丈夫在结婚前购买了房屋，并且首付款由男方支付，这属于双方共同财产。但是，由于该房屋是在订婚时购买的，因此通常被视为一种“赠予”，而非真正的买卖关系。在这种情况下，您和您的母亲作为赠与人的配偶，有权要求分割这笔财产。建议您尽快咨询专业的房产律师，以了解具体的分割方案。