男人出轨,有确切证据,在离婚前写了房子赠与协议,把房子赠给孩子,房产证也一并给了(自建房)。由于集体土地建房,去土管过户不了。现在他反悔了 要要回房子,协议生效吗。
2025-04-14 22:32在婚姻关系中,夫妻双方对共同财产享有平等的占有权和处分权。如果一方明确表示放弃其对共有财产的所有权,并且已经进行了书面证明(如赠与协议),则该行为被视为有效转让,除非存在以下情况。 双方在签署赠与协议时并未达成一致意见。 协议的内容违反法律规定或道德准则。 该赠与协议未经公证或登记。 在这种情况下,即使赠与协议已生效,夫妻双方仍可以主张恢复原有共有状态,要求撤销或解除赠与协议。具体的法律程序可能包括但不限于法院诉讼,以确保保护双方的合法权益不受损害。 需要注意的是,具体情况需要根据当地法律法规以及具体案件事实进行分析。因此,建议您咨询专业的律师,以便获得更准确的法律建议。