我现在想找律师就问两件事，第一我们父母分居多年，并未办证，分居期间的我爸买的房子，是否有我妈的一份，第二等我爸房产证办下来以后，协议离婚财产分割中说明，房子由我单独所有，但是没有转到我名下，有没有法律依据