尊敬的用户， 根据您所描述的情况，您的婚姻可能面临着一些挑战和纠纷。首先，关于对方是否真实的问题需要进一步调查确认。 对于房产贷款，如果您们有共同协议或法院判决书支持该房屋为你们的共有财产，则可以考虑通过诉讼途径解决这个问题。如果无法协商一致，您可以考虑向法院申请分割财产或者请求解除抵押权。 在处理债务问题上，建议您与对方进行深入沟通，了解其债务的具体情况，并尝试达成一个合理的还款计划。如果债务过重，可能需要寻求专业的财务顾问帮助。 至于如何处理外债问题，这需要具体情况具体分析。如果这些债务是由一方个人行为引起的，且另一方对这些债务不负有任何责任，那么可以通过法律手段要求偿还。如果外债由双方共同承担，您们需要协商解决方案，以确保双方都能得到公平对待。 最后，请记得在处理任何法律事务时，应充分考虑自身利益并寻求专业人士的帮助。祝您早日解决问题。