你好，我想咨询离婚协议书上，婚内买的房子，钱交了房子没等下来我俩就离婚了，协议书上写的房子归女方，但是没写小区名几栋几单元几楼都没有写，还有这个房子值70万，女方和男方通电话男方说这钱给女方，但是没有写书面材料，就是录音这个可以当做证据起诉吗