根据法律规定，如果租赁合同是基于房屋所有权转移而签订的，则房屋所有权转移时，原租赁合同自动终止。因此，在房屋被拍卖前，承租人应当与出租人解除租赁合同。 此外，即使租赁合同是在房屋被拍卖之前签订的，也应当遵守租赁合同约定的条件和期限。在租赁合同中明确说明房屋所有权的转移以及租赁权的终止，以避免未来的纠纷。 对于出租人在房屋被拍卖前已经出租的情况，需要具体分析其行为是否合法。首先，出租人的行为是否违反了租赁合同中的规定；其次，出租人的租金收取方式是否符合当地法律法规的规定；最后，出租人是否有能力支付拍卖所得款项等也是需要注意的问题。 综上所述，出租人在得知房屋即将被拍卖前，应尽快与承租人协商并解除租赁合同，并按照租赁合同的约定处理相关事宜。同时，也要注意遵守当地的法律法规，确保自己的合法权益不受损害。