原则上是按照正常入住的情况进行交纳，因为无论你是否入住，作为物业管理单位都需要配备相应的人力物力开展工作，保持小区的有序运作。但是对于长期不入住的情况，也可以和物业公司进行协商一下，也有可能物业会酌情少收取一部分物业费用。