老师你好:我买有一个商铺,商铺有道后门是朝小区里面开的,当时买的时候和开发商签合同的图子里就有这道后门,而且两书一证的图子和房产证上都标有这道后门,并且后门和大门都是铅合金材质的双开玻璃门,请问是否合法。现在物管以影响小区安全为由不准开这道门,物管是否有权封闭和不准开门。门是开发商修好的。求答支招谢谢

2025-07-18 07:56
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您好!关于您的情况,根据我国相关法律规定,如果商铺后门符合国家规定的标准,并且不影响公共安全和他人合法权益,那么开发商有权在不违反法律法规的前提下进行改造或使用。 然而,在实际操作中,开发商需要与业主沟通并取得他们的同意,同时遵守相关的法规和规定,确保改造不会对业主造成任何损害。此外,物业应该尊重业主的权利,不应擅自封闭或者限制业主使用后门。 建议您与开发商和物业管理公司协商解决这个问题,共同寻找一个双方都能接受的解决方案。如果无法达成一致,可以考虑通过法律途径寻求帮助,维护自己的权益。希望我的解答能够帮到您。

2025-07-18 07:56:06

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