蛋壳房东，10月24号未付房租，协商11月28号解约。房间里三家租户，两家搬走，剩余一家年付到2021年8月。12月6日和租户一起去政府部门协商，双方签署了协议，租户1月6日搬走，现在租户反悔，不搬了，麻烦问一下我可以怎么告？