08年兄妹两共同出资购买房产，但是由于房产证只能写一方名字。所以双方做了民间协议，协议内容是该房产双方共同出资购买并且签字画押。现在房产拆迁，房产证上一方不同意房屋拆迁对半，说只要退出当初你购买房产的金额，拆迁索赔都是房产证一方的。我想问下，这民间协议是否有效，如果打官司的话怎么判决。