首先，您需要了解您的购房合同中是否有明确的退款条款或条件。如果合同中有明确规定，您可以依据该条款要求退款。 其次，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和相关法律法规的规定，开发商在未取得房屋所有权证书的情况下，不得向买受人交付房屋，并应当承担相应的违约责任。 因此，建议您与开发商进行沟通协商，看是否能够达成一致意见。如果没有达成协议，您可以考虑通过法律途径解决，如提起诉讼等。 同时，在此过程中，应注意保留好相关的证据材料，以便日后维权时使用。