你好 我婆婆在十多年以前把房子赠予了孙子 赠予手续是婆婆自己写的 还有见证人的签字 手续中写到房子不能抵押 买卖 和反悔 房子也没有过户 一直是婆婆的名字 现在婆婆想卖掉房子可以吗