你好，我通过中介买了一套二手房，签合同时不是房主本人，是房主母亲代签，说因为疫情儿子在国外回不来，她可以代签，中介也是这样跟我解释的，我听信了一面之词，就没有提委托书的事，当场签了合同，交了定金，并按指定日期已经将首付付清，现在卖家要反悔，说他儿子从国外回来了，不让她卖房，说她没有给他母亲授权卖房(这些话是电话里说的，我有录音)，合同无效！只赔违约金1万，我可以通过诈骗上诉，要求解除合同吗？作为买方的我他应该如何赔偿违约？当时定金是2万，合同写的违约一方要付另一方违约金2万。卖房方是否属于诈骗？