在您的情况下，如果双方已经共同购买了一套房产，并且您们曾经订婚后，那么这套房产通常会被视为夫妻共同财产。根据中国的法律规定，夫妻关系存续期间所获得的财产应视为夫妻共同财产。 在这种情况下，如果您们没有约定房产的归属方式，则房产应当按照法定继承原则进行分割。即首先考虑的是您们的配偶身份，然后是子女的抚养权和教育费等其他因素，最后才是其他财产。 然而，在实际操作中，这可能需要通过法院进行诉讼来确定具体的分割方案。建议您们先与对方协商，看是否可以达成一致意见，或者请专业的律师协助处理相关事宜。同时，确保所有行动都是合法合规的，避免任何潜在的法律风险。