您好，规定过户住房需要评估费用千分之6， 印花税万分之5， 手续费几百元， 卖家持有住房满2年，过户免增值税5， 卖家满5唯一住房，过户再免个税1， 契税，买家首套买入90平米以下1，90平米以上1.5， 二套房90平米以下契税1.5，90平米以上2， 三套以及三套以上契税都是3。具体可以咨询房管局。