在处理离婚案件中，涉及到财产分割和子女抚养权的争执时，法院通常会考虑以下因素来决定最终的结果。 财产分配。如果夫妻双方同意将房产出售或租赁给第三方，那么财产应该按照公平的原则进行分配。如果是通过买卖交易的方式，则需要评估其价值并确定谁拥有更多的权利。 子女抚养权。根据法律规定，父母有平等的抚养权，并且孩子的生活环境应该是稳定的。因此，在这种情况下，法官可能会倾向于给予更多的时间给孩子与父亲共同生活的机会。 经济状况。考虑到家庭经济情况，包括收入水平、工作稳定性等因素，也可能会影响判决结果。 个人意愿。最后，法官还会考虑每个当事人的个人意愿和利益，以及对孩子成长的影响。 总之，在离婚案件中，法官会综合各种因素做出裁决，以确保对孩子的最佳利益为出发点。同时，建议您寻求专业的法律意见，以便更好地了解您的权益和可能的选择。