您好，关于您的问题，我作为专业的法律顾问，建议您在处理此类事务时，应当遵循以下步骤。 明确双方权利和义务。首先，要详细分析租赁合同中涉及的条款，包括租期、租金支付方式、维修责任等，并确定双方的权利和义务。这一步骤有助于避免未来可能产生的纠纷。 收集证据。为了维护自己的权益，您需要搜集与案件相关的所有文件和证据。这些可能包括但不限于租赁合同副本、付款凭证、交易记录、收据等。 协商解决方案。如果原房东愿意接受您的协议并签署确认书，则可以考虑通过协商达成一致。这样不仅可以节省时间和成本，还能有效减少后续的诉讼风险。 寻求专业意见。如果您对具体条款或相关法律规定存在疑问，或者认为自己可能面临不利情况，强烈建议聘请专业律师进行咨询和指导。 执行协议。一旦双方同意并且签订书面协议，应立即开始按照协议要求执行，以确保双方的利益得到保障。 监控执行过程。在协议执行过程中，您可以定期检查进展情况，必要时及时采取行动，如向法院申请强制执行等。 保留相关文书资料。在整个过程中，您应该保留所有的沟通记录、会议纪要、电子邮件等文件，以便将来可能的争议提供有力支持。 希望以上建议能够帮助到您，如有任何具体问题，请随时咨询我。