产权纠纷，本人现在要购买一套房子，这个房子是属于三角债，没有房产证，大票名字是甲方，甲方和乙方有买卖合同，所以现在名字是乙方，我和乙方又签了买卖合同，合同中写明了房子没有债务纠纷，一切纠纷归乙方负责，然后合同中甲方也有签字录视频写明必须配合我办理房产证。我买完手里有和乙方得买卖合同，有甲方和乙方得买卖合同。请问这个房子可以买吗？稳妥吗？现在已经交了定金，需要注意些什么？