房产律师收费标准我于2015年购买海陵区梅兰花园一套住房,该房为拆迁安置房,当时不可以过户,双方签订了协议,有见证人签字。因房屋涨价,现在卖方不配合过户,怎么办?现在可以过户了,价值:100万左右。

2025-10-06 10:05
1个律师回复
咨询我

根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释(二)》第26条的规定,“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。” 在您的情况下,您可以向法院申请撤销该拆迁安置协议,并要求对方赔偿给您造成的所有经济损失,包括但不限于房屋增值部分。同时,您也可以考虑通过诉讼途径来解决此问题,具体需要了解当地的法律规定和程序。

2025-10-06 10:05:07

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 24255今日律师解答 46835

相关推荐
想咨询一下,若按这份合同所写,我们清算后剩余20万,我的出资比例为百分之四十,占股比例为百分之10,后来增加一位股东但是资金没有进入公司账户,那我能分得8万元吗?如果分不到,按合同索要并上诉胜率大吗 1回答
我报名的旅行团.明天出发。但是家里临时有事去不了。是所有费用不退我吗?怎么处理 1回答
您好,想咨询一下房子交房方面的问题。房屋买卖合同上约定7月31号前交房,现在房子交不了房,开发商发了一个没盖章的通知,通知上说因为去年11月到今年3月国家环保政策停工,属于不可抗力因素,所以延期到12月月15号交房,着急住的可以先自行收房先装修。停工的时候没有通知业主。想咨询一下1、国家环保政策停工没有通知业主是否属于不可抗力因素2、延期交房赔偿方面国家有没有明确的法律规定,如果有法律规定是按法律规定的执行还是按买卖合同上面的执行3、现在未完工的情况下交房开发公司是否违反法律规定。 1回答
无委托书合同有效吗?代理人还履行违约条款吗?代理人承担违约责任还是其它的赔偿责任? 1回答
去手机店维修手机,维修过程中,老板把我手机电池翘变形,电芯快翘断了 去手机店维修手机,维修过程中,老板把我手机电池翘变形了,电芯快翘断了。我要求他陪一个新的,但他拒绝赔偿,他说这个没事的,修好后使用过程中确实没影响,但我怕以后这颗电池会对我以后人身造成伤害,怕爆炸,我怎么维权? 1回答
你好!车贷还款,每月还2851,但有一个月忘了未还,中间银行没有来任何消息通知,8个月后来了一张催罚单,需交7450多块,请问消费者如何维权。 1回答
除不可抵抗力外 应优先考虑与乙方签下一轮房屋托管合同 请问律师这段文字 租赁合同时间到期 房屋不再租给他 这段文字有没有被乙方控制必须租给他 实在到期不再租给他 这段文字的意思还需要赔偿他吗 1回答
房东违约怎么办 签的是一年的合同,房东让我们三个月后搬走,怎么办。 1回答
三河打传办合法吗 我有一房 交给中介 完全委托 现查出有传销问题 现在给停水停电 我们找到打传办 他们说要罚款中介 对我们也要罚款 我想请教一下律师 他们这样做合法吗 真是无缘无故被扯进来 1回答
天天630法律咨询您好,我是一位业主,家住万州,将重庆的房子托管给管家婆公司,可是到了合同付租时间缺迟迟不打款,打电话问当时签合同的业务员,他说不关他的事,找公司,打电话给公司却说财务紧张,一直不打款,我该怎么办? 1回答
查看更多