房产律师收费标准我于2015年购买海陵区梅兰花园一套住房,该房为拆迁安置房,当时不可以过户,双方签订了协议,有见证人签字。因房屋涨价,现在卖方不配合过户,怎么办?现在可以过户了,价值:100万左右。
2025-10-06 10:05根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释(二)》第26条的规定,“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。” 在您的情况下,您可以向法院申请撤销该拆迁安置协议,并要求对方赔偿给您造成的所有经济损失,包括但不限于房屋增值部分。同时,您也可以考虑通过诉讼途径来解决此问题,具体需要了解当地的法律规定和程序。