您好，如您未办理宅基地使用权的过户登记，则宅基地使用权仍归您表姐所有的，地上房屋的拆迁补偿也归宅基地使用权人所有的，您可以依据您的土地买卖协议要求对方归还补偿款。如您有需要，可以来电进行咨询。