您好！关于您提到的“交了首付，但是贷款办不下来”的情况，具体的问题需要根据具体情况来分析。首先，如果是因为开发商的原因导致无法办理贷款，那么可能涉及的是合同中关于延期付款或解除合同的规定。建议您与开发商沟通了解详细情况，并根据合同约定处理。 其次，如果是因为自身原因导致贷款无法办理成功，比如个人信用记录不佳、银行审批流程延误等，可能会涉及到违约责任的问题。在这种情况下的违约责任通常会按照双方事先约定的标准进行计算，例如支付一定比例的违约金或其他补偿措施。如果您有具体的违约条款或者协议，可以提供给我以便进一步讨论和解答您的疑问。 最后，无论哪种情况，都需要遵循诚实守信的原则，尽可能地维护双方权益。希望我的回答对您有所帮助。如果有其他问题，欢迎您随时提问。