你好，我想咨询一件事，我们是拆迁户还房的，我们还房时选了49.88平米的一个门面，现已交房，准备办房产证，现公司告知，我那门面面积是近70平米，要求我们补齐差价，说拆迁协议上写明据实结算，请问，这近20平米的差价，我该补齐吗？如说那门面实际面积是70平米，为什么预售49.88平米呢？为何有近20平米的误差，开始政府找我们协商，我们不同意补差价，说把多余部分隔出来，那公司为何又要我们补齐差价呢？