您好！关于您的问题，首先需要明确的是，回迁房在性质上通常被视为“福利房”，而福利房是政府为解决低收入家庭住房困难而建设的房屋。这些房屋通常没有正式的房产证，因此存在一定的法律风险。 对于您提到的问题，“没有房照”的情况可能意味着该房屋尚未完成合法的产权登记手续，即缺少正式的房产证。在这种情况下，如果房屋出现了质量问题（如漏水），那么业主可能会面临无法获得赔偿或补偿的风险。 根据我国《民法典》等相关法律规定，对于房屋质量问题，一般由开发商负责处理和承担相关责任。但如果房屋已经出售给业主，并且开发商不履行保修义务，或者其提供的保修服务未能有效解决问题，业主可以向购房合同中的卖方主张权利，要求卖方承担责任。 至于维修基金，它主要用于房屋及其附属设施的维修保养，包括但不限于防水、保温、电路等。维修基金是由购房者按照一定比例缴纳的费用，专用于住宅小区内的公共维修及更新改造。如果您认为自己的房屋存在漏水等问题，建议先与物业公司沟通了解具体情况，确认是否属于维修基金的范围之内。如果确实属于维修基金的范畴，物业公司应当及时进行维修。如果属于非维修基金的范畴，则应由业主自行解决或通过其他途径寻求解决方案。