您好！关于您所提及的情况，拆迁补偿通常会考虑房屋的价值以及周边环境等因素。如果您拥有房产证并且电表已经过户到您的名下，那么您可能更有可能获得较高的拆迁补偿。 然而，在这种情况下，如果政府开发需要拆迁，可能会对您的权益产生影响。例如，由于您没有房产证和电表过户，这可能会导致您的产权无法得到充分保障。此外，政府可能会要求您提供相关证明材料来证明您的权利，这可能会增加您的工作量和时间成本。 为了避免此类问题，建议您尽快联系专业的房地产顾问或律师进行咨询和处理。他们可以为您提供具体的解决方案，并帮助您保护自己的合法权益。同时，也可以通过合法途径争取更多的利益，比如寻求法院调解或者诉讼解决。希望我的回答能够帮到您！