我是房主，租户租了半年一个月1000还有一个月的押金一共六千，他是九月份住的，一月份提前退租了，当时合同签的是退剩余房租不退押金，但是我们现在在外地不能回去交接，经过商量他说可以不退剩余房租退押金，让本地的朋友去交接，我们交接之后他就反悔了又让退租金了