在处理涉及财产分割和子女抚养权变更的问题时，重要的是要仔细阅读并理解相关的法律规定以及双方签订的协议。根据您提供的信息，您的主要问题是关于如何重新获得孩子的抚养权，并要求对方支付房贷和生活费。 首先，您需要确保自己对相关法律法规有深入的理解，包括但不限于婚姻法、家庭法等。此外，您还需要明确自己的权利和义务，了解哪些行为是合法的，哪些是不可接受的。 其次，您可以考虑与对方进行协商，寻找一种既能满足双方需求又符合法律规定的解决方案。这可能涉及到调整抚养费用的数额或支付方式，或者重新谈判房产的归属权。 如果通过协商无法达成一致，建议寻求专业的法律帮助。法律顾问可以为您提供一些建议，并指导您如何维护自己的权益。同时，也可以考虑向法院提起诉讼，但在此之前，应先详细了解当地的诉讼程序和所需的手续。 最后，为了更好地保护自己和孩子的利益，建议在任何决策之前详细评估所有可能的结果和后果，并尽可能地收集支持自己的证据和证明材料。