根据法律规定，如果夫妻双方共同出资购买的房产，在没有约定的情况下，视为夫妻共同财产，因此该房屋应属于夫妻共同所有。 在离婚时，如果一方将夫妻共同财产赠与他人，则需要考虑赠与行为是否合法以及是否符合法律规定的情形。在本案例中，如果赠与行为是合法有效的，并且不违反法律规定，那么离婚协议中的约定可能被认为是有效的，因为赠与行为本身并不影响夫妻共同财产的权利归属。 然而，具体是否有效还需要结合当地的法律规定来判断。建议您咨询专业的法律顾问以获取更准确的法律意见。