律师你好，30年前我原来有一套房产，由于调动工作我将此房卖给一位同事。但同事说手头没有多余的钱，先付我一小部分钱（卖价3.6万元，他付了6千元。）我也把房产证给他了。以后多次讨要也没有给余款。但我们没有过户。近期拆迁，住在我房子里的人说他住了30年这个房子是他的。最后拆迁办把拆迁款扣下，说要走法律诉讼，判给谁款就给谁。请问我将如何处理？谢谢！