2010年父亲单独购房签合同,父母共同贷款签字还贷。2012年父亲过世,一直母亲还贷,2017年下土地证,父亲名,2018因要改换不动产证,于是法定继承人:母亲,我,祖母到不动产中心办理手续,我和祖母签署放弃继承,且交了过户税,不动产证写了母亲名字下发。现要卖房子还贷款,银行一定要公证处出具公证材料,公证处表示不予以公证,因已过户,再公证要求不合理,不合法。请问还如何处理?谢谢!
2025-12-26 21:31您与您的祖母就房产继承的问题产生了纠纷,双方对房产的归属存在争议。在这一过程中,您可以考虑以下几种解决方案。 通过协商解决。首先尝试与您的祖母进行沟通,了解其持有房产的原因,并尊重彼此的意见和权益。 寻求调解。如果协商不成,可以向当地人民法院提起诉讼,请求法院判决房产的归属权。 请求仲裁。如果您认为通过诉讼的方式难以达成一致,可以考虑寻求专业的房地产评估机构或者第三方调解组织的帮助,通过公正的程序来解决争端。 委托律师代理。考虑到房产涉及复杂的法律问题,建议您委托一位经验丰富的律师作为代理人,以帮助您更好地理解和保护自己的合法权益。 请记住,在任何情况下,都应确保遵守当地的法律规定和程序,避免可能产生的法律风险。希望上述信息能够为您提供一定的帮助,祝您一切顺利!