离婚协议中关于房产归属的条款通常需要双方协商一致，并且在法律上应当具有合法性。根据法律规定，父母对未成年子女有抚养教育的权利和义务，因此在离婚协议中明确约定房产归孩子所有，由其监护人（即女方）负责监护，同时确保孩子的权益得到保障。 至于男方能否居住在房屋内，这取决于该房产的具体情况以及当地的相关法律法规。一般来说，在没有特殊约定的情况下，房屋的所有者有权决定是否允许其配偶或子女居住于房屋内。如果离婚协议中明确了男方享有部分居住权，则可能意味着男方可以在一定条件下拥有居住权，但具体条件应依据协议中的明确规定来判断。 总之，对于离婚协议中的相关条款，建议详细阅读并理解其中的内容，以确保自己的合法权益得到有效保护。如果有任何疑问，应及时与专业人士进行咨询和讨论。