我们租了一个房子，和中介签合同的时候上面写的是239平米的使用面积，但是我们交取暖费的时候才知道实际面积是300多平的，然后要让我们多出1000多元的暖气费用，远远超出了我们的预算。他这个合同作假我们应该怎样维权呢？