去年十月中旬转租到一个底商门脸,但是是和上一家签的转让合同,上一家和房东签的合同是2017年7月1日到期,用的转让过来时因为这个问题,房东和上一家都答应会和我们继续签合同我们才签的,最近又接到房东电话,要收回门脸给他儿子用。我们的损失应该谁负责呢
2024-09-05 03:22根据您提供的信息,可能存在以下几种情况。 租金支付争议。由于您与前任房东签订的合同在2017年7月1日到期,而新的房东希望使用该门脸,这可能涉及到租金或其他费用的支付问题。在这种情况下,如果前任房东未能按时支付相关费用(如租金),则新房东有权要求前任房东承担这些责任。 违约赔偿责任。如果前任房东未按期支付租金或履行其他合同义务,您是否有权向他们追讨违约金或其他补偿?请注意,具体的责任分配将取决于双方之前签订的任何协议以及相关的法律规定。 租赁权益转移。您是否已经通过法律程序成功完成了租赁权益的转移,并且有权利继续享受该门脸的权利? 合同解除条件。如果您的合同条款允许提前终止,或者存在其他的解约条件,那么您需要考虑这些条款对您是否适用,并且如何处理这些情况。 为了解决上述问题,建议您首先仔细阅读所有相关的合同文件,包括但不限于转让合同和原合同,以确定各自的权利和义务。此外,您可以寻求专业的法律帮助来评估您的情况并提供适当的解决方案。