根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释的规定，夫妻双方共同财产的分割和子女抚养权的确定通常基于公平原则。在处理此类案件时，法院会综合考虑多方面因素，包括但不限于财产状况、孩子的年龄、健康状况等。 在您的情况下，如果您能证明房产是在婚前购买的，并且您没有参与任何损害夫妻共同财产的行为（如隐瞒财产），那么房产可能是您个人的财产，与您的孩子无关。同时，孩子只有两岁零三个月大，其成长环境和生活条件对其性格形成有重要影响，需要考虑到孩子的最佳利益。 因此，在这种情况下，您可能有机会争取到抚养权。但请注意，这仅是一个基本的指导性意见，具体结果将取决于具体的事实情况和法律规定。建议您咨询专业的律师以获得更详细的法律建议。