在婚姻关系存续期间购买的房产属于共同财产，且通常会涉及到房屋贷款。如果夫妻双方同意出售该房产，并且已经签订了一份明确的协议或合同，其中明确了贷款偿还义务以及离婚时如何处理这些债务和资产的问题，那么在没有对方签署的情况下，卖房并不一定需要对方的签字。 然而，在一些情况下，即使双方同意并签订了协议，也可能需要对方签字以确保协议的有效性和合法性。例如，如果一方未能按时还款导致违约，或者贷款银行要求对任何未偿还部分进行抵押或其他措施来保护其权益，此时可能需要对方签署文件确认。 因此，具体是否需要对方签字，取决于买卖协议的具体条款和当地法律规定。建议在涉及房地产交易时，详细阅读相关法律文件，并寻求专业的法律顾问帮助。