在夫妻离婚的情况下，如果一方以个人名义向银行申请的贷款用于家庭共同经营或投资，并且该贷款已经用于购买房产并作为抵押物，则这部分贷款应被视为共同债务。根据《中华人民共和国民法典》的规定，婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻共同所有，因此离婚时应当对这笔债务进行分割。 具体而言，法院会根据双方的实际收入情况、经济状况以及债务偿还能力等因素来确定各自的还款份额。一般来说，一方在离婚前所承担的债务应由其自己负责，而另一方则可能需要按照一定比例分担债务。 需要注意的是，在处理此类案件时，最好能够提供详细的财务信息和证据，以便于法院准确地评估各方的责任和义务。此外，对于涉及商业合作和投资项目等具体情况，还可能需要聘请专业的法律顾问进行指导。