您好。根据我国《民法典》的规定，遗产应当按照法定继承的顺序进行分配，即第一顺位继承人包括配偶、子女、父母；第二顺位继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。如果您的父亲去世后，您母亲想将房产卖给其他人，那么需要遵循以下步骤。 了解继承人的资格。首先确认您是否有权利继承房产，并且是否符合法定继承人的条件。 做出决定。与您的家庭成员协商并达成一致意见，确定谁有权购买该房产。 办理手续。如果您已经同意出售房产给他人，请向房屋所在地的房地产管理部门申请变更产权登记，办理过户手续。 支付费用。在办理过户手续时，可能会涉及到一些税费和手续费，这些费用由您支付。 需要注意的是，在处理这类事务时，最好咨询专业的律师或房地产经纪人，以确保自己的权益得到保护。同时，为了避免纠纷，建议双方能够协商一致，避免因缺乏沟通而引发争议。