一般有经验的房东都会在租房合同上加这条：因甲方要求提前终止合约，退回押金 等等。这样为他随时都可以加租。特别是在那些比较旺的地段。通过中介出租的，中介也会建议他加这条，因为你不租了 房主又去放租，中介又有生意了。 这个也没有解决的办法，最好是更私下解决了。上法庭的话赢的几率不大。